Objetivo 5
Impulsar un modelo de desarrollo territorial que fomente la ocupación sostenible del suelo, de acuerdo con la vocación industrial del municipio
Vinculado formalmente a la Dimensión 2: Uso de Suelo y Medio Ambiente de la EDTP.
Líneas Estratégicas y Acciones
Haz clic en cada línea de acción para desplegar las acciones específicas, horizontes de tiempo y requerimientos de inversión:
Desarrollar sistema con herramientas de análisis espacial, imágenes satelitales y drones para detectar incumplimientos normativos e identificar zonas subutilizadas que requieren incentivos de densificación.
Implementar estrategia con zonas de densificación industrial prioritaria (conforme al PDUS 2024), incentivos fiscales para terrenos vacíos, mecanismo de bonos de densidad y fondo público-privado-estatal para infraestructura básica en vacíos urbanos.
Desarrollar sistema georreferenciado con monitoreo territorializado de la relocalización manufacturera y plataforma pública sobre disponibilidad de polígonos industriales, priorizando la caracterización de la zona San Jerónimo.
Establecer criterios estrictos de sostenibilidad para nuevas zonas industriales y reformar el reglamento de construcciones para incentivar edificaciones con certificaciones ambientales, energías renovables y gestión hídrica eficiente.
Implementar distritos de innovación industrial en parques existentes y rehabilitar zonas industriales abandonadas o subutilizadas, con infraestructura mejorada en transporte, logística, energía y telecomunicaciones.
Elaborar plan integral que incluya diagnóstico de infraestructura existente y faltante (agua, energía, vialidades, conectividad digital), estimación de la demanda por sector, responsabilidades de los tres órdenes de gobierno, esquemas de financiamiento y hoja de ruta de ejecución.
Revisar y actualizar normas de zonificación en el polígono del PODECOBI y su área de amortiguamiento para asegurar compatibilidad con sectores de alto valor agregado, incluyendo criterios de sostenibilidad hídrica y energética.
Diseñar programa con reservas de suelo para vivienda asequible en radio de 5 km del polo, renta subsidiada para trabajadores migrantes, equipamientos educativos y de salud, e integración con rutas de transporte de personal.